其实，房贷30年利率是否会变，主要是看贷款人与贷款银行的合同约定。如果签订合同约定的是固定利率，那么只要在贷款期限内利率都不会有变化；如果约定的是浮动利率，那么利率就会跟基准利率有所变动。

目前，固定利率和浮动利率各有其优缺点，而大部分用户在申请房贷时使用的都是浮动利率，因为浮动利率相对固定利率来说灵活性更高一些。但需要的是，如果想要进行利率修改，也可以咨询贷款银行进行了解。

众所周知，在购房时申请银行贷款需要缴纳一定的利息费用，这时候贷款利率就非常关键，会直接影响每月偿还金额的高低。对于房贷30年利率是否会变大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《房贷未还清如何加名字》你又知道多少呢？

在生活中，很多人购买房子的时候都会选择银行按揭贷款方式，但在婚后，为了给对方有更多的安全感，都会选择在房产证上添加名字。那么，房贷未还清如何加名字呢？下面一起去看看具体操作步骤。

了解到，房贷未还清加名字流程其实非常简单，根据新的婚姻法和物权法来看，婚前按揭的房子在婚后加名字，只要凭借双方的结婚证、户口本、身份证，到当地房管局就可以申请办理手续了。

但需要注意的是，按揭贷款购房取得的房产证，在贷款没有还清之前，如果不经过贷款银行的同意，是不可以增加、减少或者变更产权人的。所以，在房贷没有还清的情况下想要添加名字，需要跟贷款银行提出申请。