公积金贷款办理时要准备什么?这些事项一定要注意咯!

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目前,大部分企业都会为旗下员工购买五险一金,以便保障员工的老年生活。其中公积金的用处是比较多的,像是贷款购房,自建、修缮房屋等,不过,若是想利用来购房的话,用户必须得提前做好准备,否则被拒的几率是很大的。那么,公积金贷款要准备什么?公积金贷款办理需要注意哪些事项呢?

 公积金贷款要准备什么?

  公积金贷款的审核制度是比较严格的,用户一般需要提交申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件,购房协议书正本,房价30%或以上预付款收据原件及复印件,申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,其中包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等资料。这些都是比较基本的资料,但由于各个地区对于用户的要求不同,所以,大家在办理之前最好向当地管理中心询问清楚,以便因提交资料不全而被拒贷。

公积金贷款办理注意事项

  1、公积金贷款的缴存时间

由于公积金贷款对于公积金的缴存年限有所要求,所以大家在办理之前应当了解清楚,各个地区政策不同,公积金连续缴存时间的要求也不尽相同,若是连续缴存时间未能达标的话,是无法申请公积金的贷款的。

  2、个人信用

购房对于个人征信的审查是非常严格的,用户在办贷之前最好先查询下自己的信用,发现有异常情况应及时提出异议申请,修复后再申请公积金贷款,成功率会更高。比如说征信上有逾期未还的记录,用户应当尽快还清欠款,且在半年内不要再办理任何新的贷款产品,以此来降低自己的负债率。

  3、开发商要求

部分开发商是不支持用户使用公积金贷款的,因为公积金贷款的审核、下款速度太慢,所以用户在申贷之前最好询问清楚,否则就算用户满足住房公积金贷款的申请条件,也无法成功购房。

虽说公积金贷款的利息比较优惠,但也并非是人人都能办理的,大家应根据自己的实际情况来选择合适的贷款方式。更多口子信息尽在聪聪谈事,想了解详情的朋友记得来关注哟~

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