随着时代不断前进变化，房地产公司目前在国内已今非昔比，现在的房价真是个天文数字，我们想要全款买一套房子是非常困难的，但还是有很多人不放弃买房的念头，会选择去银行办理房贷，选择分期还款减小压力，那么 房贷提前还款有哪些优惠呢？ 房贷要还多久才可以提前还款呢？ 

还多久房贷才可以提前还款

据了解每家银行的规定都是不一样的，所以导致每家银行提前还房贷的标准不一致，例如建行和中国银行正常要求借款人偿还贷款1年之后，才能向银行申请提前还款。而工商银行则是要求借款人还款半年即可申请提前还款。对于商业银行，招商、中兴、兴业等也都是要求借款人按时还款一年后才可申请提前还款，不过，也有少数银行对于借款人提前还款没有限制，只要你原意，你什么时间都可以提前还款。

提前还房贷有哪些优惠

提前还房贷不是每个人都能做到的，首先需要了解一下自己有没有能力全部结清，如果你的房贷还是处于还款初期的情况且资金充足又不影响以后正常生活，那么你是可以提前还款，因为还款的利息基本都是前期，然而到后期你的利息就已经偿还的差不多了，如果你在选择提前还款是非常不划算的。若在初期选择还款，那么就等于省去了不少利息钱。

如果你的房贷是用个人公积金贷款或房贷享受的是七折优惠，这种情况不建议急着去提前还款，因为现在房贷五年七折优惠肯定要比五年存款利率低，那你何不把这些钱存入银行，获取的收益也要比提前还款节省的利息多，如果你选择提前还款了，那么到时候你在购房，肯定无法享受这么好的贷款优惠。

上述就是 聪聪谈事 小编给大家介绍房贷还多久，才可以办理提前还款的有关资讯，其实提前还款并不是不可以，主要还是看你自己个人的经济情况而定，但是小伙伴们需要注意的是现在有部分银行都会收取一些违约金，如果违约金偏高，建议过了违约期后再还款。