虽然近两年的房价一直保持着较高的价位，但因为快到年底，买房的人又开始多了起来，不过很大一部分人还是需要依靠银行贷款才能完成购房。招商银行与其他银行相比而言，申请条件更高，审批速度更快，一直以来帮助很多申请人完成购房梦想。现下很多想要购房的人最关心的就是招商银行贷款利率问题，以及房贷何时能够审批下来，接下来大家一起来了解一下！

招商银行贷款利率

根据目前公布的贷款基准年利率：6个月(含6个月)，年利率为4.35%，6个月-1年，年利率为4.35%；1-3年利率为4.75%；3-5年利率为4.75%；5-30年利率为4.90%。

今年以来各大银行相继提升了住房利率，2018年一二月份，全国首套房贷平均利率为5.43%，相当于基准利率的1.11倍。2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，对于首套房的贷款利率会相对优惠一些。

招行房贷审核时间

在招行申请住房贷款的用户一般在提交申后15-30个工作日之后收到审核结果，但审核过程中涉及到评估等多个方面的环节，而且每位客户的情况不同，所以审核的时间也不同。贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，客户可以联系经办网点或者贷款客户经理进行确认。

申请人在申请贷款之前，可向网点或者招行贷款服务人员咨询清楚贷款的流程，以及贷款所需要的申请材料，在准备齐全申请材料之后，可前往银行办理申请手续，这样来说，申请流程会更顺畅一些。

招商银行的住房贷款是否能通过，是结合申请人个人偿付能力、信用状况等因素综合评定的，需要经过网点审批后才能确定，所以申请人可提供相关申请材料，联系当地招行网点贷款服务人员进行咨询。