近年来，伴随着房价的日益上涨，买房所需资金越来越多，大部分普通家庭很难做到全额付款，于是申请房屋贷款成为了绝大多数购房者的首要选择。然而相比较普通银行贷款来说，申请房贷要求更加严格，借贷人稍有不慎或者是资质不符就会遭到银行拒绝。那么为什么申请房贷总被拒绝？怎样才能提高贷款通过率呢？下面我们就一起来了解下！

一、为什么申请房贷会被拒？

申请房贷被拒的原因有很多，借款人征信过花、过黑，个人负债太高，资料填写错误都会导致申贷失败。一般的，当大家有连续3次或者累计6次的逾期记录就已经属于严重征信不良，不管申请哪家银行贷款还是信用卡都遭到拒绝。而个人负债过高可能会被银行质疑还款能力；提供虚假资料，即使贷款通过，后续被银行发现还可能会面临法律责任。除此外，年龄太小或太大也会影响到房贷的申请，大家需要注意一下。

二、怎样才能提高贷款通过率呢？

想要提高贷款通过率其实很简单，首先大家要了解清楚贷款所需资料，最好在贷款前主动联系银行询问，做好相应的准备，多对比几家银行的利率和申请条件，如若资质不是很好可以选择贷款门槛较低的银行申请。其次保持良好的个人征信，日常使用信用卡不逾期，申请房贷前最好停止借贷或减少申卡频率。最后不要频繁更换工作，稳定的工作和收入是银行判断用户还款能力的重要依据，如果借贷人频繁更换工作，会逾期风险，继而被银行拒贷。

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