房贷审批通过后银行多久放款?贷款额度不够怎么办?

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对于通过房屋贷款方式购房的人来说,贷款利率和贷款额度一定是大家最关心的问题。毕竟利率太高会增加购房成本,而额度不够买房则会导致购房失败。除了以上两点外,由于房贷申请金额过大、贷款周期长,大家在申贷时也要注意银行审批放款时间,以免影响购房。今天,玩卡小编就来跟大家聊聊,银行放款时间需要多久,以及贷款额度不够怎么办这两个问题吧!

一、银行放贷时间是多久?

关于银行放款时间,主要受贷款方式、申请人资质、贷款银行等多方面影响。如果你借的是商业贷款,在楼盘已办好预售许可证,以及自己资质信用,符合贷款银行条件的情况下,用户申请房贷到放款大约需要2周到1个月时间。如果选择使用,还会涉及到当地政策、、银行等多个因素,相比较商业贷款公积金贷款办理进度要慢一些,一般在1-2个月,特殊情况可能需要更久。

二、 贷款额度不够怎么办?

一般的,选择公积金贷款的朋友常常会遇见贷款额度不足的情况,这是大家可以选择公积金贷款+商业贷款组合贷款的形式获得更多贷款资金。但采用这种方式最大的缺点是,并不是所有银行都能接受组合贷款,选择组合贷款所需要的时间通常在3个月以上,借贷人要提前做好准备。其次,大家还可以货比三家,选择审核条件更宽松,额度更高的银行。如果所缺金额不是很多的情况下,大家还可以直接找亲朋还有借钱垫付。

总而言之,买房子办理房贷是一件非常重要的事情,大家一定要综合考虑多方面因素,选择最合适的贷款方式。如果你还想要了解更多精彩内容,欢迎前往信用卡社区聪聪谈事论坛!

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