现在很多楼盘有精装修的房屋，由于这些精装修的房子风格都是千篇一律的，因此有些朋友并不是很喜欢，所以在购买毛坯房的人还是很多的。那么在毛坯房交房之后需要交哪些相关费用呢?另外在交房的时候有什么需要注意的呢?下面小编来简单的介绍下。

　　毛坯房交房时要交的费用包括哪些?

物业管理费用

这个物业管理费用，小编就不多介绍了，这个一般是预交一年的，具体的缴费是以购房合同上面为标准的。

住房维修基金

　　房屋的维修基金包括了公用设施专用基金和房屋本体维修基金。用设施专用基金是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。而实行“钱随房走”的原则，如果房屋转让了，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

　垃圾清理费用

一般小区都会有垃圾处理的地方，这个就需要业主把自己家装修的垃圾防止在物业规定的地方，物业就会有专业的工作人员来清理，所以这个就会有垃圾清理费用，据小编了解这个费用是按照建筑的面积来收取。

契税

一般来说，契税的缴纳和房价是成正比的，房价高的话，那么缴纳的契税也就比较高。

　毛坯房交房检查

检查墙体情况

毛坯房最常见的问题是墙面空鼓问题，可以在验房的时候用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。有空鼓现象就要处理。除了检查空鼓还需要检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等。

检查水电、门窗

购房者在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。在检查每个房间内的插座时候可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。为了确定水管是不是通畅的，我们可以接一桶水灌进管道中，看下水是有堵塞的现象。另外在检查门窗的时候可以用专业测量仪，通过检查门框的对角线值来确定房门是否正;移动门的框槽是否完好等。

       好了，关于“毛坯房交房时要交的费用包括哪些?毛坯房交房这些检查一个都不能少!”的内容小编就介绍到这了