在现在这个高房价时代，贷款买房的人并不在少数，虽然说贷款买房帮我们解决了不少的问题，至少在首付上面，许多人都减轻了一定的压力，但是不得不说，接下来的还贷也是不轻松的。因为不管以后的生活有多困难，房贷还是需要还的，而且必须是定期定数的还，一旦自己在还贷的过程中出现了断供或逾期还款的事项，都有可能会被银行留下记录，之后也会影响到我们的个人信用。

如果说在以后想要再继续申请贷款，那么可能就会有一定的阻碍或麻烦，所以最好是要按时还贷。但之前有一位贷款购房的朋友却表示：自己在正常还房贷后，却仍然在银行留下了“逾期记录”？这是为什么呢？一个在银行上班的妹纸告诉我：原因很简单，“漏掉”了3点。

1，银行基准利率上调
一般来说，房贷的利率都是根据银行的基准利率来决定的，那么如果银行的基准利率上调了，房贷的利率自然也就会上调，这样一来，自己每个月需要还的房贷金额就会有所波动，如果自己还傻傻的不知道按照以前的利率来还贷，那么很有可能就会出现逾期还款的记录。

2，中介结构还贷延迟
生活中买房子，找中介的人并不少见，同样，通过中介来缓解房贷的房奴也很多，这部分人大多都是会先把钱转给中介机构，然后再由中介转给银行，如果是这样，那么中介就可能会出现中介机构还带延迟的现象，这样一来，即使自己是按时定期把钱打给了中介，但是还是可能会留下逾期还款的记录。所以如果是选择这种方式还贷的朋友们，最好自己提早打款或者是盯紧点，别让自己的粗心大意留下不好的结果。

3，跨行转账存在一定的时差
其实生活中有的房奴们，工资卡和还贷卡都是分为不同的，那么如果是这种情况，在进行换代的时候就要进行跨行转账，但是我们又知道，在跨行转账的时候，是会存在一定的时差，一般情况下是无法做到实时到账的。所以如果是这种情况，再进行跨行转账的时候，错过了时间就会，造成逾期的影响。即使是这种情况，大家一定要注意，最好是提前转账。

因为我们都知道，如果在银行里有了不良好的记录，他们在以后的生活中想要申请贷款，就是比较麻烦的一件事情，这个“逾期记录”并且是会被记录在案的。所以最好，自己要在还贷的时候多注意一下。