“取舍”是门学问。

人的一生，可以说面临各种选择题。小时候，或有“抓阄”，需要在众多事物中选择一样；成长过程中，或面临“xx还是xx”等疑问句；高考结束后，需要从各大高校中筛选出合适的学府；找工作时，面对拿到的多个offer需要考虑选择相对来说最好的一样，等等等等。

长大成人后，相对于年少时代，需要顾及的方面多了，花时间犹豫的情况也愈发增多。尤其是在决定“大事”的时候，如购房、结婚等方面。从购房的角度看，从考虑是否买房开始，到获得房子归属权这一阶段，便需要花费角度较多的时间去选择，筛选。

存在一部分人群，在购房的时候“优柔寡断”，在一个问题上摇摆不定，认为各种方案均有好处，无法从中选择到最适合自己的项目。这种人，是比较容易吃亏的。吃亏在两边都想获得利好却可能两边都够不上好处，吃亏在花费的时间成本过高错失原有购房优惠。

因此，学会“取舍”很重要。

但“取舍”不意味着直接用色子决定选择项，而是需要按照自身需求，结合自身经济能力等综合考量，选择出“相对来说”最适合的方式购房。

在购房的时候，需要根据自身需求，和经济状况，比方说房屋必须具备的格局，是一房一厅还是其他；房屋所处的地理位置是否需要有车位或者交通站点；房屋是需要带小区还是独立等。同时还需要注意口盘开发商的评价，看其之前承包的相关楼盘是否有出现危房等其他事故，以此增加安心程度。

通过这一步骤，能够缩小购房范围，这时候再深入看房，实地查看等方式选择最适合的房产。

接着，便是看购房的方式。目前主要有全款购房和贷款购房两种方式，而贷款购房中有商业房贷、公积金贷款和公积金（组合）贷款的方式。如若是没有经济负担，积蓄较为充裕，能够短期内拿出房款，或可选择全款购房的方式；如若经济有一定困难，想要通过贷款的渠道减少减轻负担，或可以选择符合条件的贷款方式。

当然，想要将存款用于投资理财等方面，选择贷款购房也不是不可，具体以实际购房者自身为准。

提醒一下，要有自己的判断，切勿因为优惠被销售人员代入沟，轻易选择贷款，有可能的情况是，销售人员只是为了业绩利润推荐贷款，而不是切身为用户提供服务。

当选择全款购房，要做好办理工作，在支付完款项后记得保存好相关的全部收据材料，同时办理房屋相关手续，确保拿到齐全的证书。

当选择贷款购房，在根据自身条件选择合适的贷款类型后，就要选择正规合法的金融机构，如银行系金融机构，根据需求准备申贷资料，如有效的身份证件、资金流水等。提交申请后如若顺利通过审批，便可以进行贷款合同签订，在签订时，需要保证贷款信息的准确，看贷款额度、期限、还款方式等是否无误，同时也要认真阅读其他条例，重点查看加粗等段落，也要明晰有关提前还款的等相关事宜。

需要注意的是，还款方式等务必根据自身情况选择，等额本金和等额本息的还款方式虽只差一字，但区别不小，时间越长或利息差距越大，这要重点关注。

以上便是相关的全部内容，仅供参考。总之要学会“取舍”，不要对其中的优惠等“依依不舍”，请以自身为准选择最合适的购房方式，最适合的房贷。