对于有公积金的小伙伴们来说，当我们有购房需求的时候，公积金会为我们提供很大的帮助。相信使用公积金贷过款的小伙伴们都知道，公积金贷款购房的利息是当前所有的房贷中收费最低的了。但是在办理公积金贷款时大家一定要注意这几点，否则真的会导致贷款被拒哦！

 

1、 虽然说公积金可以帮助我们贷款买房，但必须要大家先缴纳一定的首付款才能申请公积金贷款。而房屋的首付款若是首套房的话是在20%-30%，二套房的话是在50%-60%。

2、 申请公积金贷款的前提是要缴纳公积金，但公积金一定要交满一年才能申请贷款，否则只能申请商业贷款。

3、 公积金申请的贷款金额未必能够支付房屋剩余未支付的款项，主要是根据大家公积金缴纳的基数以及年限，所以大家可以事先咨询好自己公积金可以贷款的金额，以便调整首付款额度。

4、 公积金贷款的申请次数并不是无限的，首先公积金在同一时间只能适用于一套房产，且申请公积金贷款的次数一般都不能超过3次，否则会被银行所拒绝。

5、 并不是所有房屋都能申请公积金贷款，没有房产证的房屋、小产权房、年限较高的房屋等等一些特殊房屋，都不能申请公积金贷款。

6、 公积金除了可以用于贷款买房外，还可以直接将其提取出来，但公积金的提取是有很多前提条件的。若大家违规提取公积金的话，则会导致日后大家无法申请公积金贷款。

 

对于当前有申请公积金贷款打算的小伙伴们来说，一定不要提取自己公积金账户内的金额，这会直接影响到大家后面公积金贷款的申请。同时，若是想要提前还款的话，要注意的是，必须在还款时间超过一年后才能申请提前还款。当然了，虽然公积金贷款有政府的影子在内，但对申请人的个人征信要求是一点儿也没有放松。如果征信有污点的话，依旧还是会被拒绝的。此外，小编建议大家在申请公积金贷款之前，最好是将自己名下其他的贷款结清，降低自己的负债率，才能提升贷款通过率。