当前公积金贷款是最为普遍的一种方式，只不过很多开发商并不太愿意采用这种方式，因为这样的话，他们的利益就变少了。所以在贷款买房前，有很多注意事项需要了解，跟着来看看就懂了！

公积金贷款有哪些好处

1、贷款利率低

公积金贷款和商业贷款相比，至少会节省一万的利息。5年以内（含5年）的月利率3.45%左右，年利率4.14%左右，比商业贷款要低得多。试想一下，每个月少还几百块，一年就能节省上万开支。

2、还款方式多样

公积金贷款的还款方式较为自由，借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”，就能确定还款金额。

3、提前还款便利

公积金贷款可以提前还款，并且没有规则限制。可以每月按月还款，每月能享受3次按月还款机会。

贷款流程如何

首先需要将资料提交，进行审查，接着评估机构对所购买的房屋价值进行评估，申请人持评估机构出具的《评估报告》以及相关材料进行审核，接着办理担保手续，最后签订借款合同。当然借款人可自由采取担保方式。

公积金贷款有哪些条件

1、对城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

3、具有城镇常住户口或有效居留身份；

4、其借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力；

5、具有有效的住房合同。

以上就是公积金贷款的全部内容了，想要享受贷款买房权益，努力奋斗才是王道。