2019买房后还款方式能否修改?房贷还款日和利息的规定来了解下!

现在的房子少则几十万,多则就得几百万有的甚至达上千万,对于普通工薪阶层的小伙伴们要想全款买房那基本上是不可能的事,所以为了能买到房子,越来越多的人选择在银行贷款买房了。如今很多贷款买房的人有很多手头上的金额都是比较充足的,为了减少贷款压力,就想缩短贷款期限和改变贷款方式,不过在办理的手续过程中,这些房贷的还款日和利息一定要了解。

  2019买房后还款方式能否修改?

我们知道,等额本金相比等额本息来说利息是比较少的,但是由于还款压力较大或者是想减轻还款,大部分人都是通过改还款方式来实行。不过个人房贷的还款方式到底能不能改,这个要具体问题具体分析了。由于贷款的银行规定的不同,因此并不是所有的银行都支持还款方式修改这个业务。因为变更还款的话,手续会很繁琐,银行不会耗费很多人力物力和精力,另外从收益上看,等额本息还款要比等额本金利息要高,这样银行获得的利润就会更大,因此很多银行是不支持变更的,当然你要是执意变更也是可以的。

  贷还款日和利息的规定

偿还贷款本息的方式主要有按月等额本息还款、按月等额本金还款、到期一次性还款等。其中按月偿还贷款本息的,是以具体还款期数和还款日等按合同约定执行,贷款人是在贷款发放之后的第二个月开始按月还款。一期本息是按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期以及最后一期按实际天数来计算利息的,其他期次都是按照应还利息按月计息的。

总而言之,对于借款人来讲,一定要结合自身的贷款金额、还款能力以及家庭的经济基础来选择最佳还款方式,这样就不会出现以后想变更还款方式了,毕竟这个手续非常繁琐的。如果还想要了解更多相关资讯,可以多多关注聪聪谈事,里面肯定有你想要的。

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