如今的人们是谈“金”色变，别误会，这”金“并不是指黄金首饰，而是指住房公积金。很多人找工作把单位是否缴纳社保和公积金作为首要条件，这样看公积金的用处还真是不容小觑。当然这表示用人单位给员工提供了一份保障，但是不是公积金贷款真有那么好呢？它还有什么不便的地方呢？下面豆豆就帮你们拨开谜团。

 何谓住房公积金？

住房公积金是指国家单位、国有企业、外资企业、事业单位、及各种民办非企业单位为其单位员工缴纳的长期住房储金。

住房公积金包含两个部分，一部分有在职单位缴存，另外一部分由员工本人缴存。值得一提的是，如果住房公积金制度建立，那么除员工离职退休或发生其他有关情形，在职员工必须不间断缴存，不得终止和中断。

 

住房公积金有什么特点？

1、 只要是城镇在职员工，无论家庭状况如何、收入如何，都必须按照规定来缴纳住房公积金。

2、 单位不为员工办理缴存手续或逾期办理的，按照有关规定进行处罚。

3、 住房公积金利率比商业性质贷款要低得多。

4、 若职工离休、退休或者其他情形的，缴纳的住房公积金会返还个人账户。

公积金贷款有何利弊？

优点：1、贷款利息低于商业贷款利息。

2、贷款房源广泛，且借贷人可自由选择还款银行。

3、可选择部分或全部还款；部分还款后可缩短或延长还款年限， 还款方式可自由选择。

缺点：1、按照各地政策不同，公积金所需缴纳年限不同，缴满一定期限才能贷款。

2、贷款金额有限制。

总的来说，公积金贷款是利大于弊。并且公积金不止可以用来买房，还能用于自建、改造房屋。