信用卡刷首付贷款不批?你需要知道这些

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贷款买房是件麻烦事,好不容易获得了买房资格,结果很多人首付钱不够,有的刷信用卡来补差,没想到银行竟然不给批贷,这就很郁闷了。今天,我们就来讲下解决办法。

一、为什么信用卡刷首付贷款不批?

信用卡付首付风险很大,银行不批也是情有可原的。毕竟监管明确规定,信用卡资金不能流入房地产、投资等领域,银行必须得核实首付款来源,一般通过首付款流水转账记录,以及查征信来判断。

要是发现贷款前信用卡有大额欠款,尤其是上万的,会怀疑刷信用卡套现付的首付,判定为风险交易,进一步认定为借款人不具备贷款条件,还贷能力不足,直接拒贷。所以,千万不要刷信用卡付首付。

二、首付不够怎么办?

1、合理利用公积金:要是单位给缴了五险一金,是可以以贷款买房的理由将公积金提出来付首付的,需要像当地住房公积金管理中心提出申请,获批后才能提取。

2、资产变现:平时有投资理财的,可以把购买的基金、股票等有价证券变现来付首付,这么做虽然会损失点逾期收入,但不失为一种解燃眉之急的好办法。

3、找人借钱付首付。向家人寻求帮助支持,或者跟亲朋好友借钱凑首付,最好是借现金,不要转账,再自己存钱到首付卡里。尽量避免借小贷来周转,被银行发现也是不会批贷的。

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