信用卡逾期多少次不能贷款买房?信用卡逾期影响房贷审批

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申请房贷,银行除了会评估贷款人的还款能力、负债情况外,还会参考贷款人的信用情况,而像使用信用卡逾期有了不良信用的肯定影响房贷审批。不过银行也不至于一棒子打死,不会说有逾期就不能买房,主要还是看逾期次数而定的。那么,信用卡逾期多少次不能贷款买房呢?一起来看看。

1、信用卡逾期多少次不能贷款买房?

虽说每个银行对逾期多少次就不能贷款的标准不同的,但是通常会看申请人最近2年内的信用情况,并且都以“连续3次、累计6次”不能贷款,为不成文的规定。

也就是说信用卡连续3个月逾期,或者是2年内累计逾期6次以上,想贷款买房基本没戏了,毕竟这属于严重的信用不良了,已经被银行列入黑名单了,除非逾期后把欠款还清并持续用卡2年,用新的记录将不良记录覆盖掉。

2、信用卡逾期会影响贷款买房

信用卡逾期次数虽然没有连三累六,但是也会影响房贷的,就算只逾期1次也是一样,一般会出现以下几种结果:

1)贷款额度缩减:本来可以贷50万,但是有过逾期,银行只让你贷40万,一下就缩减了10万元的额度;

2)贷款利率提高:正常情况下,首套房贷利率都可以享受7折优惠,但一逾期,不仅不能享受折扣,还会在原有利率上上浮10个点;

3)首付比例提高:首套房首付比例30%,二套房首付比例70%,要是逾期,你就得要多拿点钱交首付了。

总之,只要在近2年内信用卡有过逾期,都是会影响房贷审批的,尤其是逾期次数连三累六是完全不能贷款买房了,所以,大家在使用信用卡的时候一定要养成良好的用卡习惯,好好珍惜个人信用。

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