当大家面临买房这个人生一大问题时，十有八九的小伙伴都需要进行银行贷款，但是从本心上来说，绝大多数人是不喜欢欠钱的这种感觉，虽然欠的是毫无人情来往的银行。因此，当大家手头积攒了一点闲钱，第一时间想到的就是还房贷，越早还清就越好，感觉肩膀上的重量就会轻松很多。那么提前还房贷真的有大家想象中的那么划算吗？大家还是先来了解下房贷还款注意事项，有钱还是先攒兜里吧~

房贷已还时间很重要

大家想要提前还房贷的一个主要原因，就是因为房贷有利息，提前还的话利息就会少付很多。如果大家选择的是等额本金的还款法，并且已经还了总期限的三分之一的时间。或者大家选择的是等额本息的还款法，已经还了总期限的一半的时间。这两种情况下，大家就不用提前还款了，因为你的利息已经还了六七层了，大部分都还玩了，提前还款也就没有那个必要了。

一有钱就想着还房贷

现在房贷的利率在宏观上看，还是一直保持着上浮的趋势，而且在最初大家和银行签订贷款合同时都有折扣或者优惠政策，如果提前还款，就需要重新签合同，之前的所有优惠都将消失无踪，损失的还是你自己。

无力偿还房贷就破罐破摔

虽然说每月的房贷只有几千元，但是对于普通家庭来说这也是一笔不小的开支。尤其是在遇到特殊情况时，经济紧张无力承担房贷也是有的，有些小伙伴就干脆破罐破摔，直接就不还房贷。其实，如果真的是经济出现重大问题，可以和银行协商延迟还款，否则不仅会影响自己的个人征信，好不容易购买的房子也是真的会被银行收走。

小伙伴们要注意的是，银行自身的利率浮动是对已经申请房贷的小伙伴没有任何影响的，但是央行的基准利率调整是有调整的，因此大家每月还款的账户上最好要多放一点钱，以免因为扣款失败而造成逾期。还有，虽然说提前还款的弊看似大于利，但也不是针对所有的人群，最终还是要看大家具体的情况。另外，大家在还完房贷后不要忘记去撤销抵押登记哦~