一直以来，网上充斥着一种观点：既使有钱也不要全款买房，而是要贷款买房，并且贷款越多越好，贷款时间越长越好。还会列举出许多贷款非常非常有利于买房人的理由，去证明贷款买房的人是聪明人，全款买房的人都是傻子！这个观点确实忽悠了很多很多人。但本却坚决不苟同上述观点。

第一、他们说房贷是国家（银行）是给购房者最大的福利，放弃这个福利就是傻！我想试问：“付带高额利息的借款，是福利？！”

第二、他们说：“你的钱可以做别的投资赚钱”。我想试问：“银行比你傻吗？”“你若有投资更赚钱的路子和能力，那何不去先赚足够的钱全款买房，而节省下高额的利息呢？！”

第三、他们说：“贷款能抵减通胀”。我试问：“贷款利息现在一般都五点多，存款利息（三年定期）四点多，一进一出哪个更抵减通胀？！”

第四、他们说：“聪明人都会选择贷款买房，傻子才选择全款房。”

试问：“那些把先挣一个亿定为小目标的马老板王老板们买房也是选择贷款并且贷越多越好，贷越长越好吗？”

本人观点是：1、持上述观点的人无非三种人一一开发商、中介、炒房客。忽悠需要房子的贫困人举债接他们的盘，做他们刀下的韭菜！让韭菜们把打掉的牙咽到肚子里，使生活更加困苦，更加难以摆脱贫困，在外人面前满足一下虚荣心一一我也买房子了！仅此而已！

2、所谓的余钱可以投资别的赚钱。这对于自己有企业的人是确实可以的，这个余钱可以用做资金周转，因为经营性企业贷款利息高不说，取得贷款很难，会影响到企业的经营甚至生存。

3、能全款买房的人的抗通胀能力绝对比贷款买房的人要强的多，因为房子以外他不用考虑高额的利息支出。

4、全款房可随时变现并可随时改善住房，贷款房则必须还完贷款才能交易。相同条件下，全款房的净利润要比贷款房高很多。

综上所述，全款买房和贷款买房的优缺点基本上一目了然了，希望能给正准备买房者以参考！当然，确实没有能力全款的，贷款也确实是最好的选择！