目前来说，买房是很多人奋斗的目标，随着房价越来越高，申请房贷的人也越来越多。但是申请房贷后，大家还面临着还款的问题，房贷有几种还款方式，哪种还款方式更划算？小编为你一一介绍！

房贷有几种还款方式？

正常来说，用户申请房贷后，在同等的贷款金额和可以选择等额本息还款，或者等额本金还款，那么这两种还款方式有什么区别呢？

等额本息还款，用户每月以相等的贷款本金和利息进行还款，银行先根据贷款金额计算利息，再收取等额本金，按照公式来算的话，随着每月还款，利息在还款金额中所占的比例会随着本金的减少而降低。

等额本金还款，还款人每月还款的本金不变，利息随剩余本金的减少而减少。用户每月等额偿还本金，贷款利息随着贷款本金逐月递减，还款额也逐月递减。

哪种还款方式更划算？

两种还款方式所还金额和利息相差不多，但是用户可以根据个人的资金状况和还款金额进行选择。选择等额本息还款的用户，每月需要还款的金额基本相同，但到还款后期，总支出的利息部分会更高，对于薪资相对稳定的用户来说，会更加合适。

而选择等额本金还款的用户，每月先还本金，利息随着本金减少而慢慢降低，这种还款方式在前期压力更大，但等到还款后期随着还款本金越来越少，压力也更小一些，合适资金充足的个体户们。

总的来说，用户可以根据个人的薪资水平和还款能力，选择适合自己的房贷还款方式，如果后期资金充足，还可申请提前还款！想知道更多房贷还款情况，欢迎关注聪聪谈事专业贷款口子社区！