房贷被拒的几率多大?被拒一般是什么原因?

如今,大多数购房者都是选择通过办理银行贷款的方式来实现购房的,毕竟银行贷款的利率非常低。但同时,银行房贷的审核也比较严格,在很多方面不符合要求就会被打回来。那么,房贷被拒的几率有多大呢?被拒一般是什么原因造成的?下面,小编就来详细说明一下,以供大家参考!

其实,房屋贷款被拒的几率有多大是没法直接给出结果的,只能说,符合银行条件的用户就能申贷成功,反之,如果用户不符合申贷条件的话,那么就会面临被拒贷的情况。目前,想要申请房贷,用户必须满足未贷款两次(还清也算);没有逾期等不良信用记录;年满22周岁;此外,大家还需要提交相关的申贷资料,包括:购房首付款发票或收据、(或银行流水,证明月收入是贷款月供的两倍以上)、婚姻证明(已婚或未婚)、户口本、公积金账户(如果有交的话)、身份证(或军官证等)、社保或纳税证明、房屋评估报告等。

至于房贷被拒的原因,一般是以下几个造成的:

1、虚假的收入证明。现在办理银行房贷的话,都是需要提交收入证明的。如果借款人收入不稳定或者无固定收入,就会想到找外面的人伪造一份假的收入证明,毕竟收入证明好的话,能大大提高申贷成功率和额度。但实际上,银行除了要求用户提交收入证明外,还会要求其提供银行交易流水,并且会查询借款人的个人征信记录,从而核实资料的真实性。一旦发现用户提交的证明资料存在造假,那么很可能会拒贷处理。

2、信用卡征信不良。银行信用卡是目前最有地位的信贷产品,如果用户在使用信用卡的途中出现逾期记录,那么就表示用户的个人财务状况很糟糕或者诚信有问题,此时,银行是不会同意批贷的。此外,信用卡套现行为也会影响到房贷的审批结果,因此,建议想要申请房贷的朋友,要保持良好的用卡行为才是。

3、社会不良影响。一些中小企业主、做生意的人,经常会面临一些经济纠纷,一旦被别人起诉了,可能会被强制执行。而如果此时,大家的责任依旧没履行,那么,就会被纳入失信人名单,到时候房贷申请必然会被拒绝,这个影响是巨大的。

综上所述,贷款买房是一件大事,任何一个环节都不能马虎,如果因为房贷被拒导致首付不能退还,购房合同取消,那么损失的不止一点点了,所以个人征信记录从现在开始必须维护好。更多借款口子信息尽在聪聪谈事,想了解详情的朋友记得点击关注!

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