代理房产抵押贷款是需要委托人的，在办理完委托公证后，代理人就可以持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续。

个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等都是可以作为房产进行抵押的，用房产抵押贷款通常需要先评估，评估后可以贷款至评估价的70%-80%。

办理房产抵押贷款后需要按时还款，避免逾期从而对自己的个人征信产生不良记录。