房子不仅仅可以用于居住，关键时候还可以用于申请贷款，但是不是所有的房子都可以用于贷款，还要符合机构的要求才可以。那么可贷款的房子要符合什么条件？一般来说包括以下这些，由于房子比较复杂，所以具体还是以机构的要求为准。

一、可贷款的房子要符合什么条件？

简单的来说，必须是拥有完全产权的住宅、公寓、别墅、商铺都可以用于申请贷款，拆迁房一般不算在里面。

1、房屋产权。必须持有房产证，证明对房子拥有占有、使用、收益和处分的权利，才可以把房子用于贷款。

2、住宅。现在常见的有普通住宅、别墅、公寓、花园洋房等，根据层数还会分为单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅，只要有房产证，就可以用于申请贷款。

3、商铺。这是指专门用于商业经营活动的房地产，借款人持有所有权的话，也可以用于申请贷款。

二、哪些房子不可以贷款？

1、小产权房，比如集体办的房产证、农民房等，这些房子无法用于交易，只能使用，所以贷款机构不接受。

2、房龄太久的二手房，由于二手房会存在房屋年龄过长的问题，所以在贷款方面会受限制，房龄超过20年以上就比较难申请贷款。

3、拆迁范围内的房子。

4、部分无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明的公房。

5、未满5年的经济适用房。

6、军产房。

以上是可贷款的房子要符合什么条件的相关内容，最好直接咨询贷款机构的工作人员。