很多人在资金短缺的情况下，都会选择用房产抵押贷款来解决资金问题，而无论选择哪个银行进件，都要了解清楚该机构的房产抵押贷款流程，那么接下来，小编就以平安银行为例，给大家说说平安银行房产抵押贷款流程。

申请平安银行的房子抵押贷款，需要贷款人的年龄在18岁至65岁之间且贷款人的年龄+贷款年限≦70岁，具有完全的民事行为能力，贷款人有稳定的收入可以偿还贷款。

同时，平安银行还会考察贷款人的个人信用，对于房子的情况也会做出专门的评估，房屋必须是贷款人依法所有且可以支配的房产，抵押物与工作地或经营地一致，如果所抵押的房屋是共有财产，那么还会要求贷款人签订“同意抵押说明书”，比较复杂。

抵押贷款整个流程走下来需要一段时间，因为银行要审核贷款人的资料，还要对房屋价值进行评估，贷款人需要有一定的耐心。

平安银行房子抵押贷款需要提供这些资料：身份证明、婚姻证明、收入证明、抵押房产证明、贷款资金用途证明等材料。

客户申请贷款以及提交资料，平安银行审批通过后，就可以跟银行签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续。

办理抵押贷款并下款以后，贷款人需要及时偿还贷款，否则就可能会影响到个人征信。如果长时间恶意拖欠贷款，抵押的房子还有可能会被贷款机构处置，到了这一步损失就大了。

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