购房之前关于房屋的挑选就是一件麻烦事，地段户型等等一点放松不得，好不容易挑选到了满意的房子，也已经付了首付，就等着银行贷款批下来了，可是若是此时却发现银行贷款迟迟批不下来或者说根本就没通过，顿时感觉整个人都不好了~小编想说的是先不要慌，先了解为啥会被拒，才能对症下药啊！

一、 个人信用记录不良

银行贷款最为看重的就是个人信用度了，因为有时银行也不能保证贷出去的款项能否收回，一旦无法收回，亏损也只能由银行自己承担，因而银行在发放贷款之时，个人信用记录就是判定对方是否有贷款资格的重要参考。如果老哥们被银行列入了黑名单，房贷审核又如此严格，自然没法通过了。

 

因此小编建议，在申请房贷之前，最好先去查一下自己的征信纪录，如果出现问题，不妨事先跟银行沟通，比如说设法让银行开具非恶意逾期证明，事情还有转圜余地。

 

二、 开发商忘记提交贷款辅助材料

老哥们在购房的时候，关于向银行申请贷款，其实主要是通过开发商进行的，开发商通过向银行提供贷款辅助材料，帮助业主申请房贷。但开发商公司事务繁杂，工作人员数量多但流动率大、更新快，难免出现失误，容易出现忘记提交贷款辅助拆料的现象。

如果出现这种理由贷款下发不了，对此我们可以及时和开发商联系，让其查看是否有忘记提交材料的行为，如果有，令它及时补交。如果实在来不及，可以要求开发商退回首付，这点不用担心。

 

三、银行资金周转出现问题

由于在当今社会贷款买房已经是大部分人首选方式，因为全额买房毕竟在年轻人中是很少有这种能力的，所以也可能就会出现银行贷款业务过多且贷款额度降低，自然就会导致购房者贷款积压。

 

银行贷款业务过多，一时无法收回，资金周转出现问题，也有可能设置贷款限制了，那么老哥们不幸中招被刷下去也是可以理解的了，遇到这种情况只能是说老哥们自行多和银行沟通吧~

 

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