房贷利率是浮动还是固定 怎么选

最近,房贷利率下调的消息令无数想要买房的伙伴无比激动,房贷利率的高低对于我们日后买房的利息可以说影响巨大,甚至可以相差十几万。那么我们买房是属于浮动利率还是固定利率?

房贷利率是浮动还是固定?

房贷利率其实我们既可以选择固定利率,也可以选择浮动利率,主要是根据我们的需求自己进行选择的。但是目前来看,多数的房贷利率都是浮动利率。

而且不同银行以及统一银行的不同分行,都会有所差异,建议大家具体咨询业务经办行。

选择固定利率,那么房贷利率与当前利率水平保持不变,以后不管LPR利率怎么变化,购房者房贷利率保持不变。

选择浮动利率,也就意味着,房贷利率将根据LPR变动而变化。

2022年5月15日,央行、银保监会发布通知,表示首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。

5月20日,央行发布公告,5年期以上LPR由4月的4.6%调整为4.45%,下调15个基点。

所以说,当下的房贷利率的下限继续下调,对于选择浮动利率的购房者来说是一大乐事。

不过若是日后房贷利率上调,那么固定利率则更为实惠。

所以我们选择固定利率还是浮动利率,主要是预测未来的利率是会如何调整。

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