商业贷款借款人正常还款一年后才可以可以提取公积金。

借款人要想商业贷款提取公积进行还款，必须在以前的此笔贷款还款过程中还款正常，没有出现过逾期还款，且借款人的公积金账户处于正常状态下的情况下才可以。

贷款买房提取公积金，每年可提取一次公积金，直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不得超过贷款的当年还款额。