新婚夫妇怎么办理房屋抵押贷款?
新婚夫妻想要抵押贷款,办理的流程是怎样的呢?
据了解,主要有以下步骤:
1、准备资料申请贷款
首先,贷款人需要按需准备贷款材料,比方说身份证明、居住证明、婚姻状况证明、房屋所有权证等。
随后,向银行等放贷机构申请抵押贷款。
2、等待放贷机构评估审批
收到相关资料,便会有相关机构对抵押的目标房产进行实地勘查和评估,并将结果联同所有材料送到目标商业银行审批。这时候贷款人需要做的便是等待结果。
3、签订合同办理抵押登记
如若审批不过,这次的贷款申请就失败了。如若审批通过,便开始办理后续业务。
这一环节,贷款人需要填写抵押贷款合同等相关文件,同时在公证人员在场的情况下进行签字等操作。随后还需要到产权处办理抵押登记手续等。
4、开立账户获得款项
最后,贷款人需要开立还款账户,同时目标商业银行会放款。
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