如今想要办理贷款很简单，银行每个街道都有，贷款机构更是数不胜数，可就因为这样，当我们去申请房屋抵押贷款时，更要多加小心，因为贷款套路太多，提防各种贷款套路成为我们每个人都应该关注的问题，像低息贷款、0利息贷款等等......这些套路无形之中会被收取各种各样的费用，让自己蒙受经济损失，因此，个人在进行房屋抵押贷款时，一定要规避以下这些套路，防止上当受骗。接下来就带大家一起了解一下个人申请房屋抵押贷款中出现的一些套路吧。

一、个人征信漂白

许多贷款被拒的原因是由于个人征信有污点，于是“洗掉个人征信污点”这样的骗术就产生了，通过各种方式进行散播：有专门的渠道和方式，银行内部有工作人员，个人征信漂白不是问题......关于这一点，银行等专业机构早已经进行过辟谣：随便清除个人征信污点并不实际。

坚信通过内部人员对个人征信进行洗白的人往往是钱也花了，客也请了，事情却办不了，个人征信报告仍然是老样子，所以，漂白个人征信的说法万万不能相信!

二、隐藏式费用

个人在申请房屋抵押贷款时，一定要询问清楚再决定，关于收费标准的问题，有很多“隐藏式费用”会让我们吃不少哑巴亏，结果到最后手续走了很久，流程也已经差不多了，手续费、服务费、管理费各种费用接踵而至。

如果不缴纳，前面的工作白忙活一场，如果缴纳，明明知道这样的费用不合理，却还得自己吃这个亏，部分不良机构抓住客户急需资金周转的心理，让客户支付额外的费用，产生了经济损失。

三、超低利息诱惑

贷款市场的竞争随着时间的推移也越来越激烈，为了能够获取更多的客户，不少贷款机构打着各种各样的幌子，专门等着那些想要占便宜的客户，等到真正签署了合同，在放款时再采用所谓“砍头息”的方式。

最简单的比如贷款通过1000元，放款时砍头息后只给到借款人800元，看起来享受了低利息，但实际上花费比正常利息的还高出不少。

四、逾期还款利滚利

我们在进行房屋抵押贷款申请时，要格外注意贷款逾期费用，一部分不正规的贷款机构没有像银行那样正规的规章制度，一旦贷款逾期，高价的逾期费会让你痛苦万分，到最后，就会出现自己不断的在还钱，反而越还越多的情况。

五、信用黑名单申请贷款

许多人前前后后跑了很多家贷款机构，结果都是因为一个原因被拒——个人征信，这时就会出现这样的人，告诉你信用黑名单也可以申请贷款，并且能够百分百下款，是不是觉得雪中送炭?

殊不知，等待你的可能是巨额的贷款利息和无法承担的还款压力，如果连银行这样的正规机构都不会通过贷款申请的话，那么就证明借款人本身是存在问题的，一些贷款机构以低门槛、利息低、放款快这样的噱头吸引借款人，并且承诺信用黑名单一样可以贷款，这样的骗局难道还不够明显?

房屋抵押贷款其实是很容易通过申请的，只不过是一些别有用心的人或者机构无底线的赚钱，会让人觉得这种贷款方式套路多，水深。