贷款买房多少年比较划算?年龄会影响到贷款年限吗?

买房对于现在很多家庭来说,都是一件很重要的事情,对于买房,大多数家庭都会选择贷款买房,毕竟贷款买房确实能帮我们减轻不少经济压力。我们都知道贷款是有时间期限的,房贷也不例外,在办理房贷的时候,相信不少人都会纠结究竟是贷多少年比较合适?是越久越好吗?年龄会不会影响到贷款年限?想知道答案的话,就一起和小编往下看吧~

 

一、贷款买房多少年比较划算?

 

目前,办理个人住房贷款期限最长是三十年,个人商业用房贷款期限是十年。对于贷款年龄要求是男士年龄不能超过60岁、女士不能超过55岁。至于贷款年限是不是越长越好,大家最好是综合来看。

 

如果你是购房自住并且不打算换房,那么贷款年限可以选择15-20年的还款期限会比较好,所要支付的利息也会比较合理,对自己的生活也不会有太大影响。

 

如果你是现在购房自住,但等到后期有打算换房的话,那么选择贷款期限是越长越好,不过要是经济能力更不上的话,最好是贷款期限尽量短些。

 

二、年龄会影响到贷款年限吗?

 

影响贷款年限的因素其实有很多,年龄就是影响因素之一。在申请房贷的时候,申请人的年龄是重要的审核因素,要求申请人的年龄加上贷款期限是不能超过70周岁的,否则不予办理。

 

除了年龄影响贷款期限以外,还有贷款人的能力也会影响贷款年限。银行在审核房贷的时候,也会查贷款人的收入,只有确定贷款人的收入能够支付房贷月供才会给予放款。

 

好了,关于买房贷款多少年划算以及影响贷款期限的因素,小编就介绍到这里了。总的来说,贷款时间越长,利息就会越多,但每月还款额会少,还款压力会小些。更多房贷信息,尽在聪聪谈事,如果你对这方面的资讯感兴趣的话,不妨去多多关注!

相关推荐

展开阅读全文

猜你喜欢

微信扫一扫

微信扫一扫