消费信用贷款是否会影响房贷的发放?房贷放款慢的原因是什么?

房价的持续走高让不少人都直呼买不起,所以贷款买房成了大家的主要选择。但很多人在房屋贷款审批通过之后,发现房贷的下款特别慢,究竟是什么原因呢?不少人猜测是和自己的消费信用贷款没有还有关,那么消费信用贷款是否会影响房贷的发放呢?房贷放款慢的原因究竟是什么?今天小编就为大家详细解答!

消费信用贷款是否会影响房贷的发放?

现在很多消费信用贷款都是会在征信上显示的,申请房屋贷款也一定是会查征信的,审批前会查一次,放款前还会查一次。有不少人是在房贷审批通过后再借的消费贷,在放款前被查出来了,同样会影响房贷放款的。为了抑制炒房现象,银行是严禁消费贷款流入房地产市场的。与银行会严格合适贷款人的首付来源,会从征信、银行流水等方面入手,所以如果消费贷款没有还的话是会影响到房贷的。

房贷放款慢的原因是什么?

大致有两个方面的原因,一是借款人本身的原因,第二是政策的原因:

1. 借款人原因,一般和银行业务来往比较频繁的,在银行有理财、存款或者工资卡代发银行等,比较容易成为银行的优质客户,银行会优先发放贷款,但是如果借了消费贷、信用卡大额分期等贷款没有结清的,银行放款就比较谨慎,甚至拒绝放款。

2. 政策原因,房贷如果放款慢,多半是银行额度紧缺导致的,若再碰上业务繁忙,放款自然会有所延迟。况且本身房贷流程就较为复杂,贷款资金不会马上发放到位,正常情况下房贷会在审批通过后的一到两个月内放款到账,而如果银行业务繁忙、资金紧张,可能需要花费三五个月,甚至更长时间。

以上就是小编为大家整理的关于房贷放款方面的问题,希望能对大家有所帮助,如果大家对贷款方面还有疑问,欢迎大家关注聪聪谈事,这里有最新下款口子和借贷资讯,感兴趣的的朋友一定要关注!

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