如何利用公积金申请贷款?具体的贷款额度又是多少呢?

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对于已经缴纳了公积金的用户来说,想必肯定是知道其为大众提供的主要服务有哪些。相对于直接的现金提取,公积金最大的作用则是用来申请贷款。尤其是对于有房屋刚需的人群,通过申请公积金贷款可以为大家节省不少的利息支出。只是如何利用公积金申请贷款呢?具体的贷款额度又是多少呢?

 

如何利用公积金申请贷款

正如上述所说,一般公积金贷款指的多是房屋贷款的方式,基本上只要用户的公积金连续缴纳时间不低于半年,且当前处于正常缴纳的状态都是可以申请的。但要注意的是,公积金贷款不仅需要满足当地的公积金管理中心贷款要求,同时还需要满足银行的贷款要求,所以申请人要有良好的征信记录、稳定的收入来源,以及足够的购房首付款和签署的购房合同等资质。在满足这些条件的情况下,基本上办理公积金贷款的成功率就比较高,不过各地的公积金管理中心贷款要求都不同,因此要以当地的实际情况为准。

 

公积金贷款额度是多少

影响公积金贷款的额度因素有很多,例如借款人的每月缴纳金额、当地的实际经济情况、借款人的账户余额、公积金贷款上限设置等等。但不可否认的是,公积金每月缴纳的金额越多,账户的余额越多,大家能申请的贷款额度就越高。通常情况下,公积金贷款最高额度是用户家庭月收入减去400元的基础花销后,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。不过,公积金贷款额度是有上限的,如果房屋面积是在90平方以下,贷款额度最高120万,超过90平方,贷款额度最高80万,具体到各地区可能还会有所差异。

 

总而言之,如果大家平时并无特殊情况,最好不要随意提取自己的公积金,以防日后在申请贷款时受到影响。专业的信用卡论坛和贷款社区就是聪聪谈事,玩卡橙子每天都会不定时的为大家更新内容,随时恭候你的光临。

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