选了固定利率还能改吗 贷款利率转换过了还能改吗

银行贷款利率有两种形式,一种是LPR固定利率,顾名思义就是贷款利率固定不变;另一种是LPR浮动利率。在申请房贷时,贷款用户可以自己选择哪一种贷款利率,有的用户在选择固定利率之后就想要LPR浮动利率了,那么这种情况能改吗?

选了固定利率还能改吗?

能改。根据相关规定,LPR浮动利率和固定利率之间可以相互转换一次,转换后则不可以再次更改。有利率折扣的选择LPR固定方法,原利率上升后可以考虑LPR浮动方式,LPR选择浮动利率和固定利率后,不可以更改。另外,如果贷款利率已经转换过一次了,那么就不可以再次更改了,只有一次机会。并且央行也只给了LPR或者是固定利率两种选择,并没有保留原定价方式选择。

一般来说,在选择定价利率的时候,选择LPR浮动利率会更好,因为贷款利率会不定期进行调整,而且LPR从长期来看都是下跌的趋势。在央行公布贷款利率下调时,就算是已经办理了房贷的也可以有优惠,房贷利率下调之后,每个月的还款月供就会降低。不过,房贷利率下调之后,只有选择了LPR浮动利率的才会有影响,选择固定利率的房贷月供不变。

需要注意的是,如果银行批量转LPR,遇到这种情况后则是可以选择变回去的,因为这是银行的选择而非贷款者选择。根据五大行的规定来看,对于银行批量转换LPR有异议的,可以在规定的时间内与银行协商更改,可以申请变回原合同的定价基准方式,即按照央行的基准利率上下浮动。

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