房贷需要多久才能下款?被拒后只能‘放大招’

随着楼市调控力度的不断增加,银行在审核房贷方面也越来越严格了,很多购房者本以为可以轻松获得的贷款,却一直显示放款中,或者直接被拒了!那么,房贷需要多久才能下款?被拒后该怎么办?下面小编就来给大家出出主意,希望能帮到大家!

  1、如果购买的是新房,需要办理按揭,且楼盘已经办理了预售证的话,只要大家向银行提出申请,银行就会进行审批。一般只要申请人符合条件,银行就会在3天内回复申请人,并且要求申请人提交相关的资料,同时签订相关的合同文件等,粗略算一下,大概需要15个工作日左右才能下款

  2、如果大家办理的是商业贷款,一般从申请人提交资料到放款,大概需要1个月左右的时间;如果是公积金贷款的话,需要的时间会更长些,因为涉及了多个机构,所以办理的进度会慢些,一般需要2个月及以上的时间

  总的来说,房贷的下款时间还是比较久的,大家可以耐心等待下。但如果大家被拒贷了的话,小编建议大家应该对症下药:

  1、首付款比例太低被拒

  现在,各大银行都提高了首付款的比例,如果大家还按照以前的首付款比例支付的话,很可能被拒贷。因为这个原因被拒贷的老铁们,可以在补齐首付款后,再次申请房贷

  2、申贷资料不齐全

  申请房贷需要提交很多资料,稍有不慎可能就会漏了,但这也实属正常。所以,如果是因为这个原因被拒贷的老铁,只要补齐相关的申请资料,再次提交就可以了

  3、征信记录不良

  如果个人征信有不良记录,且无法消除的话,那就只能等到五年以后了,但大家在这五年时间内一定要保持良好的使用记录,否则还需要再等

  4、收入太低

  银行对于申请人的收入情况也是很看重的,会要求申请人的月供不能超过月收入的一半,否则就会被拒贷。遇到这种情况的老铁,可以选择增加共同贷款人,像是父母、配偶等

  以上就是关于‘房贷需要多久才能下款’的相关问题,小编就说明到这了

相关推荐

展开阅读全文

猜你喜欢

微信扫一扫

微信扫一扫