银行停贷对股票的影响?

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银行停贷直接影响银行资产质量和业绩,也从侧面进一步加重市场对房地产企业资金压力的担忧,进而传导至对整个经济风险的担忧,从而出现股市以银行股、地产股为主的利空式下跌。这种突发事件引起的下跌多是情绪主导的,而非基本面的原因。

从目前统计来看,停贷楼盘的总贷款量占银行全部按揭贷款的比重大概在2%左右相对较少,不会造成较大的影响。实际上按揭贷款一直是银行的优质资产,这次银行停贷不是由于房屋购买者实际丧失还贷能力导致的,更不是开发商破产停工烂尾的,整体市场风险相对可控,并不会出现持续的金融和房地产市场动荡。

事实上,一些风险较高的地产开发商在房住不炒的环境下,早已面临信银行贷资源枯竭的问题,停贷问题为其造成的额外负面影响有限。现阶段主要悲观情绪和不确定性体现在房地产企业资金流动性不足的问题,这个问题是可以通过房地产企业处理资产和银行金融扶持解决的,只是需要时间慢慢解决。所以,银行停贷事件预期只是阶段性对股市冲击,中长期还是会回归稳经济大盘的趋势之中。

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