对于普通老百姓而言，大多数人买房需要申请贷款，很多银行承接房贷业务，不过有一定的申请门槛，所以千万不要掉以轻心。为了防止大家申请房贷被拒，我们整理了一些常见的小技巧，能提高申贷成功率，大家可以参考一下。

1、修复逾期

如果是不小心忘记还款等原因，导致贷款逾期，只要逾期时间不超过1个月，可以在还款后找相关银行开具非恶意欠款证明。另外，偶尔一次小额逾期记录，影响不是很大，千万不要出现连三累六，多次大额逾期会严重损害个人征信。

2、财力证明

提供大额资产证明，比如股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车，向房贷银行证明自己的还款能力，银行在批贷时可能会放宽条件。

3、首付比例

提高首付比例，首付越多贷款金额就越少，银行风险就小了，房贷审批通过率也会比较大，但是一般对利率没有什么影响。

4、共同贷款人

增加共同贷款人，已婚人士可以增加征信良好，还款能力不错的配偶来共同贷款，自己做主贷人，配偶做次贷人然后一起还贷。

5、拒绝造假

市场上有很多包装公司，宣称能为购房者包装身份，一旦你涉嫌造假被银行发现，那么你就有可能将会面临法律责任，因此千万不要存在侥幸心理，可以多多与银行信贷经理沟通，他们会为你提供更为专业的意见。