有句话说的好，有间属于自己的房子就算了有了属于自己的家，每天都有很多人在为了买房而努力奋斗。全款买房的可能性比较小，毕竟房价那么贵，所以大多数人都会选择贷款买房。那么办理房贷资料有哪些？没有收入证明能办房贷吗？和小编一起了解下吧！

一、办理房贷资料有哪些

1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明；

2.房价预付款收据原件及复印件各1份；

3.购房协议书正本；

4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5.开发商的收款帐号1份。

二、没有收入证明能办房贷吗

没有收入证明是可以办理房贷的，只是需要房贷申请人提供六个月以上的自存流水或是银行流水给贷款办理行，以此来证明自己是具备贷款还款能力的。

通俗情况下，我们说到的收入证明一般包括借款人单位开具的收入证明以及银行代发工资流水。银行之所以要求贷款办理人提供收入证明，是把它当做借款人是否具备按时款款的能力，这也是银行自身降低借贷风险的一种做法。

收入证明真的重要吗？

收入证明是人们在日常生活中，对日常经济收入或和消费情况的一种证明，一般在办理银行带库看、信用卡或是出国签证时，会要求提供个人收入证明。

1.贷款授信调查的依据

收入证明具有公正性。贷款不是人人都可以办理的，只有符合贷款办理条件的用户才可以办理银行贷款，商业银行会根据借款人的年龄、学历、工作、职业性质以及收入情况来决定贷款借贷额度和贷款期限等。综合来说，个人收入情况是一种比较公平的贷款评判准则。

2.反映借款人的还款能力

收入证明是银行在下发贷款时会首要核实的，它是银行评判借款人是否具备还款能力的标准，也是银行自身降低风险的做法。

3.银行放款的参考

一般来说，房贷办理人的月收入要在房贷月供还款的2倍以上。如果，申请人已婚，一个人的收入情况低于这个标准，可以通过夫妻双方同时开具收入证明来申请房贷。除此以外，如果家庭有其他的资产，也可以当做收入证明，如：大额存款、债券等，这些也是银行接受的收入证明。