固定资产贷款包括哪些?分类介绍
固定资产贷款是银行对符合资金要求的企业发放的贷款,使用固定资产贷款必须符合国家金融政策和产业政策,主要用于建设、购置、改造、开发,固定资产贷款按照项目性质、企业性质和产品开发生产分为不同的种类,企业要根据贷款用途选择一种进行贷款。
固定资产贷款分类介绍
技术改造贷款:主要用于现有企业以扩大生产规模为目的的贷款。
科技开发贷款:企业在进行生产时,自筹资金不足发放的贷款,主要对科技、医药卫生、教育、工业企业、农业等项目发放。
基本建设贷款:为经济、科技发展而平地起家的新项目,在扩大生产能力的新的地点以依靠厂房、增加设备或人员的投资项目,这种贷款必须按照国家基本建设贷款年度计划发放。
商业网点贷款:对商业、餐饮业旅游业及工业石油、烟草行业等扩大网点,改善服务设施装修的贷款。
固定资产贷款的特点
双重计划性
固定资产贷款需要收信贷计划和固定资产贷款规模的约束,项目不仅要纳入国家国家固定投资计划中,还要具备建设条件。
管理连续性
固定资产贷款在建设过程中不仅要管理还要在项目竣工投产后管理,知道贷款还清为止。
贷款期限长
固定资产贷款比其他贷款的期限要长一点,因为固定资产再生产具有体形庞大、生产周期长的特点。
另外,企业在办理固定资产贷款的同时要注意申请条件,以下是对企业的条件要求:
1、 有工商行政部门年检合格的营业执照,事业法人要有法人资格证明文件。
2、 申请人有一定的自有资金,企业效益良好,有足够的清债能力。
3、 在银行有个人基本账户和存款账户。
4、 项目符合国家产业政策、信贷政策,有国家规定比例的资本金。
5、 项目经政府有关部门审批通过,配套条件齐备,进口设备、物资货源落实。
6、 申请外汇固定资产贷款的,须持有进口证明或登记文件。
固定资产贷款按照项目性质、企业性质和产品开发生产进行了分类,总共分为了四种,企业在贷前需要根据用途确定申请那种固定资产贷款。