年底疫情爆发的时候，经常会听见有人说，那些不买房租房主义者，当被房东赶出去的时候，酒店也不能住，真的可以说是无家可归了。所以人们渐渐意识到有一套属于自己的房子是非常有必要的，导致疫情刚过就有很多人开始加入了买房大军，有选择借钱全款买房的，但大都数人还是会选择申请房屋贷款买房的。选择贷款买房目前看着是一个最方便省事省力解决房子资金问题，不过即使你能够满足申请房贷的条件也还是需要自身条件来考虑是否适合办理房贷的。那么，哪些人不适合贷款买房呢？一起来看看~

1、 刚毕业的大学生：不建议刚毕业的大学生过早的贷款买房，除非家里经济实力雄厚，能够在你没有能力还房贷的情况下帮助你缓解房贷，那么你还是可以随便买房的。如果仅仅是完全依靠自己的工资还房贷那么压力就太大了，而且现在很多年轻人跳槽概率比较大，即使你非常优秀也不能保证你就能在工作岗位上一帆风顺。如果出现难以还贷的情况，房产就有可能被银行没收。而且刚刚毕业进入社会，收入也不是很稳定，买房之后需要承担的月供反而会增加生活的风险。

2、 新兴创业者：如果你刚刚开始创业，那么同样不适合贷款买房，毕竟创业初期是需要大量资金的时候，再加上贷款买房压力就更大了。而创业除了要积累资本与职业经验外，还有很多需要做的事情，可以说是多到根本无法分神顾及到自己是否有及时偿还房贷，万一逾期不但影响信用，还可能影响到事业，那就得不偿失了。

3、 感情不和的夫妻：如果夫妻双方感情不是很好，同样不建议贷款买房，因为结婚买了房，不仅将来离婚还要分割房产，容易引起纠纷，而且贷款到底谁还等等问题都将会非常麻烦。

还有就是已经退休的老人，首先可能会因年龄限制而不能办理贷款，如果全款购买，则会给自己造成很大压力。就算能够用退休金来买房，也很容易影响生活质量，所以小编不建议退休人员买房。想要了解更多房屋贷款相关资讯，欢迎关注聪聪谈事论坛！