商业贷款的房子是可以用公积金还款的，而且还可以将商业贷款转换为住房公积金贷款。

商业贷款可以转换为公积金贷款，但是两者之间并没有优劣之分，具体选择哪一种贷款方式，还需要用户根据自己的实际情况进行判断。

商业贷款转换为住房公积金贷款需要用户或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，且该贷款尚未结清。