对于房屋刚需人群来说，及时当下房价已经远远高出大家的日常收入，但也只能选择接受。不过好在银行为大家提供了专属的房屋贷款产品，可以帮助大家解决购房时需要的资金问题。只是大家申请的房屋贷款一般要多久才能批下来呢？而这些是导致审批不通过的主要原因！

 

房屋贷款多久能批下来

如果是按照银行正常的贷款审批流程来看的话，从用户提交申请到最后放款到账，往往需要一个月左右的时间，如果遇到节假日还会往后顺延。不仅如此，一般年底都是银行资金最为紧缺之际，因此绝大多数情况下都会择优放款，选择这个时候申请房贷，要最好年后才能放款到账的准备。而想要提前放款的话，大家可以适当的提高贷款利率，不然很有可能就会延后发放。

 

房屋贷款被拒的原因

1、 房屋贷款对于用户的个人征信要求一向都比较严格，如果当前有逾期还款记录等污点，或者是征信比较花，都会导致申请被拒。

2、 为了能够确保日后按时收回欠款，借款人的还款能力一直都是银行着重审核目标。所以，对于当前没有稳定工作，且无法提交自己还款能力证明的用户来说，也是很容易被银行拒绝的。

3、 除了日常收入外，借款人的负债率也是对还款能力有非常大的影响。一旦负债率超过50%，就会导致还款能力下降，继而导致申请被拒，这也是为什么很多用户资信状况良好却被拒的主要原因。

4、 目前各大银行对于借款人名下的网贷产品异常敏感，即使是正规如花呗借呗也不可以持有。如若银行发现借款人当前有未还清的网贷产品，就会直接拒绝大家的房贷申请。

 

为了避免不必要的申贷行为，一般大家在购房之时就可以通过售楼部咨询相关的贷款事项，借此判断自己当前是否符合放款条件。如果在日常生活中，大家还有其他不明白的地方，欢迎进入聪聪谈事查看，这里有专业的贷款论坛和信用卡社区，海量资讯等你来阅！