我觉得买房是一件非常开心的事情，尤其是依靠自己的双手买房，是一件值得骄傲的事情。可能是因为在我的观念里，房子就等同于家，不管发生了任何事情，有家在，一切问题都能解决。虽然，并不是所有买房的人都是这种想法，但是对于绝大多数人来说，买房肯定是一件大事，所以精打细算是必须的，比方申请房贷后的月供多少。如果大家想要日后的生活幸福感依旧，那么房贷占家庭工资收入的比例最好是这个数！

对于银行来说，客户的还款能力是非常重要的，所以银行会根据客户的月收入多少来推荐合适的贷款年限。从这方面我们也不难看出，贷款年限也并非是大家想选择多少就能选择多少的。而一般银行都会要求借款人的房贷月供，保持在家庭总收入的50%以内，这样借款人的还款压力才不会那么大，日后逾期还款的可能性才会降低。

房子是我们生活中很重要的部分，但却并不是我们生活的全部。除了房子，我们还有家庭日常必备的开销，比方说吃饭、水电煤气费等等。如果是已婚人士的话，可能还有孩子的学费、课外辅导费，平时孝敬父母的开销等等。所以，一旦我们将家庭的总收入一半都上交给银行，甚至是达到了70%都用来还房贷，从而降低了生活的幸福度。如果发生什么意外情况，大家甚至还要面临房贷逾期的情况，承受意外情况的能力太低，房贷逾期风险上升。而要保证生活的正常维持，提高生活幸福感，最好将房贷月供保持在家庭总收入的30%左右。

房贷年限越久，虽然月供少了，但是总利息却多了，所以很多小伙为了减少还款利息，缩短房贷年限，增加月供，甚至形成了高杆杠买房的情况。高杠杆买房的严重后果，想必不用小编介绍，大家也或多或少都有一定的了解。所以，在我们贷款买房选择月供额度时，一定要根据自己的实际情况来选择。