住房公积金贷款的条件是什么?这些‘限制’条件不得不知

随着商业贷款利率的上升,通过商业贷款来购房的老铁们的经济压力也越来越大,这时候,公积金贷款利率低的优势就凸显出来了。不过大家在申请公积金贷款的时候,也要注意一下它的限制条件,其实公积金贷款不是大家想贷就能贷的!下面小编就来说说公积金贷款的限制条件有哪些~

  1、公积金贷款的缴存时间

  申请公积金贷款需要满足一定的时间要求,一般城市要求申请人连续缴存公积金半年以上,且公积金账户处于缴存状态。而中间断缴的人就会被拒贷,所以大家在申请公积金贷款之前一定要注意它的缴存时间

  2、贷款的限额

  公积金贷款除了有时间限制,对于额度也是有限制的,不过每个城市的要求都是不同的,而且不是每个人都能申请到最高额度,有关部门在批贷的时候,会看申请人的收入、工作等信息。也就是说资质越好的用户,下款的额度也会更高些

  3、账户余额会影响到贷款的额度

  4、申请公积金贷款的周期越长,它的成本就越高

  办理公积金贷款的流程是很复杂的,需要的时间也比较长,最快的可能需要一个月左右,慢的话,半年也有可能,所以着急买房的老铁要考虑清楚

  5、开发商不愿意接受公积金贷款买房的客户

  因为公积金贷款申请的周期太长,风险太大,所以开发商不太愿意接受公积金贷款买房的用户,不过现在相关部门已经发文要求开发商不能拒绝公积金贷款,而且很多城市都已成功实施

  总而言之,申请公积金贷款还是比较难的,大家一定要注意它的限制条件,否则很可能申贷失败哦~

  以上就是关于‘住房公积金贷款限制条件’的相关问题,小编就总结到这了

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