银行流水对办理房贷有影响吗?银行流水的重要性你真的了解吗?

大家在办理银行贷款时,银行都会要求我们提供银行流水作为贷款依据,在房贷审核中,银行流水是一大重要的参考标准。很多人都会忽略银行流水的重要性,觉得依那换个流水没什么需要注意的,到底,银行流水重要与否?银行流水对于办理房贷又有什么影响?一起跟着小编来了解一下吧~

银行流水重要吗?

银行流水是指银行活期账户的存取款消费交易记录,是一种用于证明个人资产和收入状况的证明材料,也是个人在办理贷款时,必须向银行提交的证明材料。银行流水在办理贷款时,是非常重要的。

一般来说,无论你是在哪家银行办理房贷,都是需要提交3-6个月的个人银行流水作为贷款参考的。直白点来说,银行流水是一种直观估算个人收入和消费水平的方法,可以让银行更好的了解房贷办理人的经济情况和还款实力。所以,银行流水对于办理房贷是非常重要的。

银行流水可以分为有效流水和无效流水两种,有效流水又分为一下3种:

1、工资流水

工资流水是银行完全认可的个人收入证明,一般是在扣除社保、公积金以后的收入金额,这是一种体现个人工作稳定和经济实力的有效保障;

2、自存流水

自存流水是本人通过他行银行转入的现金流水,属于部分有效流水;

3、转帐流水

转帐流水是指通过网络或是网银转账的交易记录,固定时间、固定金额的转入是银行不认可的有效流水,其他人的转账也不计入有效流水。

什么样的流水是有效流水?

有效流水需满足一下这些条件:连续3个月或6个月有金额存入,账户余额不能为零;24小时内不存不取的储蓄部分;存入时间不固定,存入金额不定额。

以上就是小编为大家简单介绍的银行流水的重要性以及它对于房贷办理是否有影响。总的来说。银行流水是办理贷款的一大参考标准,所以小编建议大家一定要注意关注银行流水相关问题。

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