怎么才能办理公积金贷款?这些公积金贷款办理缺点你也需要了解一下!

公积金可以贷款买房早已不是什么新鲜事了,而且在大多数人印象里,公积金贷款相比商业贷款,利息要低许多,可以说是很划算的一种贷款方式了。如果你有连续缴纳住房公积金,又能满足贷款条件,那么就可以去办理住房公积金贷款了。刚刚我们也说了公积金贷款的一大好处,但它也有不少缺点。下面小编就来和大家一起来了解一下公积金贷款的一些不好的地方,在以后想要贷款的时候心里有个数!

 

一、审核速度慢

 

公积金贷款与商业贷款相比,在办理流程上复杂一些,办理手续也会多些,所以它的审核周期会比较长,一般是在一个月到三个月左右,有时在季末或者是年底可能还会受额度限制,审核时间可能会更久。

 

二、跨地区申请受限制

 

虽然国家支持公积金异地贷款,但是仍然有不少地区在公积金缴存与使用还是会受到限制。如果办理异地公积金贷款的话,还要先向有关部门查询一下,问清楚是否支持办理异地公积金贷款。

 

三、不受开发商欢迎

 

因为公积金贷款审核慢,对于开发商来说周期长就意味着资金就会少,所以很多开发商就不喜欢公积金贷款,他们更愿意购房者办理商业贷款或者是全款买房。

 

四、公积金贷款额度限额

 

办理公积金贷款有一个大优势就是贷款利率低,但为什么还有很多人宁愿贷商业贷款也不愿意办理公积金贷款呢?除了不能满足条件以外,还有一个原因,那就是公积金有额度限制,在有些城市,即使公积金贷款到最高额度,但依然不够买房的。

 

五、公积金贷款时间限制

 

除了受额度限制以外,公积金贷款还会受到时间的限制。想要办理公积金贷款,需要缴纳一定年限的住房公积金才可以,有的城市是要求申请人连续缴存时间满半年,有的城市是满一年,而且都要求账户是正常状态。

 

总的来说,想要办理公积金贷款,享受它的好处,当然也要忍受它的缺点了。至于选择什么贷款方式,大家最好是根据自己的实际情况来选择,切勿盲目。更多房贷资讯,尽在聪聪谈事,喜欢的小伙伴别忘了关注哦!

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