随着房价的水涨船高，房屋贷款视乎成为了绝大部分人的首选，但由于可能夫妻一方的收入证明很难达到银行放贷的规定标准，所以不少人结婚之后就会选择夫妻共同贷款来买房。虽说两个人贷款肯定会比一个人贷款的成功率高，但有些事项还是要了解清楚的。今天玩卡小编就来和大家一起来谈论下，夫妻双方共同贷款买房时应该选谁当主贷人？如何才能提升贷款的成功率？

 

 

怎样提高夫妻双方共同贷款的成功率？在贷款买房面签的时后，银行信贷员就会询问借款人，将夫妻中哪一方设为“贷款人”，哪一方设为“共同贷款人”参与还款。因为“主贷人”的个人信息及信用资质是决定着银行是否能够批贷的成功所在，所以选谁做主贷人是非常重要的，也是提高贷款成功率的关键之一。

 

那么，共同贷买房应该选谁做主贷人呢？可以从这几个方面来考虑：

 

1、选工资收入高的：银行在接到借款人的贷款要求后，会通过申贷人的收入证明或者银行流水来判定申贷人是否具备还款能力。所以选择收入高的一方作为主贷人会更有助于获取高额度的贷款。

 

2、选个人征信好的：主贷人的征信记录中不能有污点，所以一定要选征信良好的一方作为主贷人，次贷人如果存在征信问题，只要后期解决好了，对房贷的下款是没有什么太大影响的。

 

3、选择工作更稳定的：如果夫妻双方里有一人的职业属于公务员、国企员工、事业单位员工、医生或者教师等银行认可的优质职业的，选择这类人群作为“主贷人”的话，会更容易获取到贷款。

 

另外，主贷人的年龄和贷款期限是挂钩的，银行要求借款人的年龄+贷款年限不能超过65周岁，也就是说35岁之前贷款才有可能申请到最长贷款期限，所以主贷人年龄越小，最后能获得的贷款年限就越长。想了解更多有关金融贷款及信用卡方面的资讯，不妨多多关注聪聪谈事，更多精彩内容等你来发现~