日常生活中，大家或多或少都会与银行打交道，其中贷款是频率比较高的信贷业务，尤其是房贷，因为房价颇高，很多家庭都无法全额实现成功购房，只能选择通过房屋贷款来购买房屋。但实际上，房贷的审核制度是很严格的，有不少用户提交申请后都被拒绝了，而银行方面也不会说明具体原因。那么在哪些情况下，银行会拒绝购房者的房贷申请呢？

1、负债过高

负债率高意味着还款能力弱，为了规避借贷风险，银行自然不会同意批贷。因此，大家在提交申请之前应该调整一下自己的财务状况，降低自己的负债率，比如说将周期短的贷款、循环贷变为周期长的贷款，分摊到每月，那么还款支出就会变小，负债率也会有所下降，对于购房者申请房贷是很有帮助的。

2、稳定的收入

其实，银行审核贷款是很注重稳定流水的，毕竟只有借款人有稳定流水时，才可以按时足额还清欠款，因此，大家应该要确保自己拥有稳定的收入才能获得银行的青睐，从而提高申贷的成功率！像个体户、自由职业者也可以每个月固定存入一笔钱，形成良好的收入记录。

3、回访电话

部分银行在贷款审核过程中还会给借款人打电话，核实相关资料，询问简单的问题，很多人总是不以为然，因此，在电话回访的时候答非所问，支支吾吾，或者态度趾高气扬，这种情况下都会导致申贷失败。还有，大家在提交贷款申请后记得保持电话畅通，注意接听，以免出现拒接或漏接电话而导致申贷失败的情况。

4、个人信用不良

央行征信每个月都会不定期的更新，很多银行大部分都是审核借款人近两年的信用记录，所以，借款人必须保证自己近期的征信良好，不能有逾期记录，否则就会导致申贷失败。此外，建议大家在提交贷款申请之前先查询一下自己的征信报告，如果发现有错误异常的地方，那么一定要及时向银行提出申诉。

以上这些情况都会让银行拒绝购房者的房贷申请，如果想要申贷成功，那么大家要避免出现上述行为。此外，大家还要注意，房贷被拒一般15天内都会通知，告知对方没有满足贷款条件，因此没有通过贷款审核。所以，小编在此建议大家，在申请贷款时一定要切合实际，月还款额不能超过家庭总收入的一半；而且贷款用途要合法，提供真实的个人信息。更多网贷口子信息尽在聪聪谈事的贷款口子论坛，想要了解详情的朋友记得来点击关注~