新的一年新的开始，很多小伙伴们的新年愿望就是能有一套属于自己的房子。但是面对如今的高房价，却只能贷款买房。很多人在办理房贷时会选择光大银行，但对光大银行的房贷产品不是很了解。光大银行的房贷额度、利率以及还款方式如何？下面小编就来带大家了解一下！

一、光大银行房贷额度：“一手房”贷款不超过购房合同价款的80%,“二手房”贷款不超过购房合同价款的70%。

二、光大银行房贷贷款利率：

1、短期贷款：一年以内（含一年）4.35；

2、长期贷款：一至五年（含五年）4.75 五年以上4.90；

3、个人住房公积金贷款年利率%五年（含）以下2.75五年以上3.25。

三、光大银行房贷还款方式：

贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取到期一次偿清贷款本息或分期还款的方式; 贷款期限在1年以上的,采取分期还款方法,包括等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法3种。您一旦选定还款方式就不得变更,但可以部分或全部提前还款,利息将调整计算。

四、光大银行贷款期限：

“一手房”贷款最长不超过30年,且贷款到期日借款人不超过70周岁;同时,用于 抵押房屋的房龄+贷款期限≤30年。 “二手房”贷款最长不超过20年,且贷款到期日借款人不超过70周岁,同时,贷款 期限≤经评估的剩余可使用年限的一半。

以上就是小编给大家带来的关于光大银行房贷的那些事