个人住房组合贷款所需材料,组合贷款新手须知

现在我们国家的房价越来越高,一般的老板姓都负担不起这么高昂的费用,组合贷就是一种比较好的贷款方式,因为组合贷款中的住房公积金贷款作为政策性贷款,它的利率在各类个人住房贷款中最低,从而减轻购房职工还本付息的一定负担。相信大家都知道,我们在贷款的时候需要准备申请材料,不同的贷款项目需要不同的贷款资料,那么组合贷款需要准备哪些材料呢?

一、个人住房组合贷款所需材料

1、申请人、配偶、所有共同借款人身份证(原件、复印件);

2、结婚证(原件、复印件)、离婚证明(原件、复印件)、未婚证明;

3、户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);

4、所有借款人的收入证明(自己单位确认盖章);

5、首付款发票;

6、公积金账号(包括共同借款人);

7、房产开发商收款账号;

8、房产开发商的资质证明、营业执照、法人代表的身份证复印件;

9、预售许可证(期房)或者大产证(现房)复印件;

10、预售合同(期房)或者出售合同(现房)原件。

二、组合贷款新手须知

个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物,银行向同一借款申请人同时发放的,用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。

综上所述,个人住房组合贷款是现在很多解决住房问题的一种选择,因为组合贷款中的住房公积金贷款利率比较低,所以很多人都喜欢这种贷款方式,同时我们也要清楚新手在办理个人住房组合贷款的时候需要哪些注意事项和所需材料。如果有其他问题,欢迎大家咨询。

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