买房子贷款多少年划算,买房子贷款怎么样

随着社会的发展和进步,大家的生活水平也有了很大的提高,对于大家来说,房子的重要性不言而喻,近些年的高涨的房价也带给了我们莫大的经济压力。但是,即使每天都是拼命工作,拿出所有的积蓄也只能够付个首付,剩下的就只能去贷款了。贷款买房的时候手续也是很复杂的,比如贷款人的资质以及买房的年限以及流程等。那么,买房子贷款多少年划算?

 

一、买房子贷款多少年划算

首先,大家需要明白的一个简单的逻辑,个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦!

买房的人一般分为三种,第一种手头上没钱,只能付首付,工资也不会很高;第二种,有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种,土豪,完全不用考虑房贷,直接一次性付清!目前,第三种人不在我们今天的话题之内!

有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷,原因是:第一,天生不喜欢欠钱,欠了钱就浑身难受,还是早还早轻松;第二种,短期内给银行的利息少了好多,这可不能白白便宜了银行!因此,他们过得很累,很辛苦,每天只能节衣缩食。

还有一些人选择超长期(30年)还清房贷,原因是:第一,确实没钱,每个月的工资也不高,经济条件决定我只能选择30年;第二种,有投资眼光,每个月给银行这么多钱,还不如拿去投资、理财,这样赚得钱还更多;第三种,长远眼光,房贷是不会变的,但是经济水平和工资水平是会涨的,以后的钱肯定没有之前的值钱,这样一算自己还是赚了的呢!因此,他们得在30年内每月按时交钱给银行。

根据贷款利率等综合条件得出的结论,我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

看了以上的相关介绍,大家对买房子贷款多少年划算应该都有了相关的了解了吧!其实,无论是选择十年之内还款,还是选择更长的时间还款,都是要根据自己和家人的实际经济能力的。根据相关的人士建议,购买者最好还是选择15-20的还款期限比较靠谱,支付的利息总额也算是很合理的。

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