你知道房屋贷款申请不下来应该怎么办？随着生活水平的快速发展，现在需要买房的人的需求也越来越多，但是经济压力的增加，让很多人付不起高昂的房款。贷款买房成了他们最好的选择。在申请房屋贷款的过程中，会出现很多的问题，会导致自己的申请贷款下不来，那么房屋贷款申请不下来应该怎么办？随小编一起来看看吧。

房屋贷款申请不下来应该怎么办：

情况一：购房者资料不全或信用记录不好

如果是因为购房者的问题造成银行不批准贷款，房子是可以退的，但违约责任也必须要承担。一般来说，在购房合同上会标明违约金金额，所以也不要怕开发商会狮子大开口。

情况二：政策或银行规定发生变化导致不能贷款

如果因为政策原因购房者无法顺利申请贷款，可以与开发商协商无条件退房并拿回自己的首付款。要是开发商不配合，购房者可以起诉至法院并举证自己没有过错。

情况三：因开发商的原因导致按揭办不下来

如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款，购房者完全可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。

房屋贷款申请不下来应该怎么办？以上的介绍就是了，希望对你有所帮助。在申请房屋贷款之前一定要先了解贷款机构的相关要求和条件，这样在申请的时候才可以增加申请成功的机率。贷款成功后一定要按时还款，不能逾期还款，不然你的征信上会出现不良记录，严重的可能会影响你的出行。