买房一直是大家最关注的话题，随着房价的不断攀升，贷款买房成为时下买房的首选。公积金贷款买房可以很大程度的减轻人们的买房压力，使用公积金买房是非常划算的。如果你的公积金账户中有1万元，可以贷多少房贷呢？一起跟着小编了解一下吧~

公积金贷款额度

公积金贷款额度分为两种情况：一是目前已断缴的公积金，还有一种是正在缴纳状态的公积金。

1、目前已断缴的公积金

公积金贷款个人最高可贷40万元，若同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷额度为60万。

2、正在缴纳状态的公积金

正在缴纳的公积金个人最高贷款额度为50万元，若同时使用配偶住房公积金贷款，且配偶公积金也是正常存缴的状态，最高可享有70万额度的公积金贷款。

1万公积金能贷多少？

公积金贷款可贷额度与公积金缴纳金额和个人退休年限有关，下面将举例说明：

1、女性退休年龄为55周岁，若每月缴纳500元公积金，且处于正常缴纳状态中

个人公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

即，1万公积金贷款额度=(500*30*12+10000)×2=38万。

2、男性退休年龄为60周岁，若每月缴纳700公积金，且处于正常缴纳状态中

个人公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

即，1万公积金贷款额度=(700*30*12+10000)×2=52万4000，但由于规定，个人公积金贷款最高可贷额度为50万，所以，该男子只能拿到50万的贷款额度。

公积金贷款如何办理？

1、贷款办理人性公积金管理中心提出公积金贷款申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供贷款相关资料；

2、公积金管理中心在审核贷款办理人提交的材料后，规范贷款合同中的贷款额度、期限等条件后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。